Последние новости

Архивы

Журнал «Профессиональная уборка. Оборудование, материалы, технологии»

Зарегистрирован Министерством Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций 30 июля 2001 года, свидетельство ПИ № 77-9508

Электронная почта:


УБОРКА В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ

УБОРКА В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХВ нашей стране уже давно существует достаточно точное определение того, что можно считать торговым центром. Различные источники настаивают на том, что к этой категории относятся объекты, где работает ряд предприятий торговли, управляемых как единое целое, состоящие из одного или нескольких зданий. Но этого определения явно недостаточно, чтобы представить все разнообразие «единиц» отечественной торговли, далеких от сложившихся правил, но также называемых торговыми центрами.

Кроме обязательных атрибутов современной городской жизни, таких как огромные современные торговые комплексы с подземными и наружными паркингами, торгово‑развлекательные комплексы, галереи и пассажи — как вновь построенные, так и разместившиеся в исторических зданиях — есть и более скромные торговые центры. Они могут располагаться в зданиях универсамов и универмагов времен социалистического прошлого, и даже в жилых зданиях.

Что же можно использовать, чтобы уборка таких объектов стала наиболее оптимальной?

 

В  большинстве случаев организация и проведение уборочных работ, независимо от размеров и особенностей торгового центра, дело непростое. Режим работы, существенная эксплуатационная нагрузка на помещения в сочетании с климатическими особенностями и несовершенством обслуживания прилегающих территорий коммунальными службами, требуют больших усилий и затрат со стороны клининговых компаний и собственных служб уборки, особенно в осенне-зимние периоды.

Учитывая бесконечный поток посетителей, перемещающихся внутри торговых центров в уличной обуви, нет сомнений в том, что наиболее рациональная, безопасная (для посетителей и уборщиков) и эффективная технология обслуживания таких объектов основывается на механизации труда. Подсчитано, что переход с систем для ручной уборки на машины снижает затраты компаний на 50 % за счет сокращения рабочего времени, а также количества используемых моющих средств и воды.

Но, к сожалению, при планировании, строительстве или реконструкции торговых объектов, как правило, редко задумываются о последующей уборке, что существенно ограничивает ее возможности в современном понимании. Отсутствие технических помещений, где можно было бы хранить и обслуживать поломоечные машины (зарядка батарей, заправка и опорожнение баков), недостаточный размер служебных лифтов (или их отсутствие) затрудняет эксплуатацию техники. Непродуманная топография и планирование помещений, перегруженность торговых залов нередко делает машинную уборку крайне неудобной или даже невозможной.

Очевидно, что для поддержания чистоты напольных поверхностей в таких заведениях лучше подойдут компактные машины, производительность и надежность которых не будет уступать аналогам более крупных размеров. Такое решение предлагает московская компания Эколайф — российский партнер итальянского производителя Technological Systems by Moro S.r.l., выпускающего поломоечные машины TSM. Одними из первых смогли оценить преимущества этой техники клининговые компании, обслуживающие различные торговые центры в городах РФ, где вот уже несколько лет успешно, без поломок и простоев, трудятся миниатюрные райдеры и машины класса walk-behind.

Сегодня речь пойдет о машинах TSM Grande Brio 45–55, пользующихся наибольшим спросом среди отечественных компаний из разных сфер. Машины этих серий отличаются не только рабочей шириной, определяемой последними цифрами в названии машин, но и устройством рабочего узла, состоящим из одной дисковой щетки диаметром 45 см у машин Grande Brio 45, и из двух дисковых щеток диаметром 28 см каждая — у Grande Brio 55.

 

Компактность, прочность и надежность

Первое, что привлекает внимание потенциальных покупателей в Grande Brio 45–55, это небольшие габариты в сочетании с высокими показателями производительности и качества работы. Это действительно самые миниатюрные машины в своем классе — размеры Grande Brio 45 составляют 1030 х 720 х 950 мм, а Grande Brio 55–1000 х 720 х 960 мм. Но при этом они отличаются прочностью и надежностью, благодаря продуманности конструкции, которая отличается:

1. Стальной рамой, не подверженной коррозии.

2. Прочными узлами и деталями из нержавеющей стали и алюминия.

3. Долговечными, мощными, но компактными моторами нового поколения.

4. Прочными баками, изготовленными из полипропилена — материала, стойкого к механическому, химическому и тепловому воздействию.

Внушительная вместимость баков машин Grande Brio 45–55 (40 л для чистой воды и 45 л — для грязной) в сочетании с вместительным аккумуляторным отсеком, позволяющим устанавливать батареи большей емкости, делает их автономными довольно продолжительное время — не менее трех часов.

 

Высокое качество работы

Машины серий Grande Brio 45–55 предназначены для влажной уборки разнообразных твердых напольных покрытий, независимо от фактуры поверхности и степени износа. Опыт использования этих машин в торговых центрах показал, что они успешно справляются с очисткой полов даже из самых неудобных для обслуживания материалов, например, таких как полированная плитка из натурального камня и керамогранита, не допуская при этом их разрушения. Высокое качество работы этих машин, несмотря на небольшие габариты и вес — соответственно 144  и 152 кг (в зависимости от серии и типа), достигается за счет следующих особенностей:

1. Постоянного и достаточно сильного прижима щетки — Grande Brio 45 — 30 кг, Grande Brio 55 — 35 кг.

2. Конструкции регулируемой водосборной балки из стали, которая, благодаря большему весу по сравнению с обычными балками из силумина, лучше прилегает к очищаемым поверхностям и полностью собирает воду. Изгиб всасывающего шланга балки образует сифон, который не позволяет стекать воде на пол после отключения машины.

3. Конструкции рабочего узла, существенно упрощающего уборку вдоль стен и бордюров: щеточный узел выступает относительно корпуса машины, а водосборные балки подвешены подвижно и способны повторить конфигурацию этих вертикальных примыкающих поверхностей, что обеспечивает высокое качество сбора воды даже при маневрировании.

 

Высокая производительность, эффективность и эргономичность

Какой бы не была расчетная производительность машины, значения этого показателя в реальных условиях во многом зависят от ее эргономичности, то есть наличия определенных условий, которые позволят оператору без дополнительной нагрузки и неудобств качественно выполнить работу за минимально-допустимое время. Машины серий Grande Brio 45–55 создают такие условия благодаря следующим конструктивным особенностям:

1. Маневренности, обеспечиваемой большими колесами, что облегчает не только работу, но и транспортировку, для удобства которой в конструкции машин предусмотрены дополнительные колеса.

2. Возможности регулирования положения рукояток машин (даже во время работы) и складывания их для компактности, что делает работу, транспортировку и хранение более удобным. Все рукоятки снабжены эргономичными резиновыми накладками с удобно расположенными кнопками включения.

3. Наличию счетчика моточасов, тепловых реле для каждого двигателя и автоматических предохранителей, что очень упрощает работу на машине и ее обслуживание. Вся электрика хорошо защищена от попадания водяных брызг и коротких замыканий. Минимальное количество электроники, отказ которой нередко надолго выводит машины из строя, повышает надежность Grande Brio 45–55.

4. Наличию пятиступенчатой системы регулирования силы всасывания турбины, позволяющей настроить машину даже на тихий режим работы, что имеет большое значение при обслуживании торговых центров.

5. Возможности настраивать момент отключения машины при определенном уровне разряда АКБ, что помогает при использовании любого типа аккумуляторов оптимизировать цикл заряд/разряд, а также позволяет применять быстрозарядные аккумуляторы HAWKER XFC без опасения преждевременного выхода их из строя.

 

Удобное обслуживание

Все подготовительно-заключительные операции — подготовка машин к работе и обслуживание по ее завершению, технологические перерывы для опорожнения и заполнения баков, замены щеток и резиновых лезвий — являются «запланированными потерями» рабочего времени. Есть и незапланированные потери, связанные с отказом элементов оборудования. Конструкция машин TSM позволяет сократить запланированные и исключить незапланированные временные потери за счет:

1. Возможности снимать бак для грязной воды для его тщательной очистки, что можно сделать быстро и с легкостью.

2. Удобного доступа к вместительному аккумуляторному отделению и возможности устанавливать аккумуляторы разных производителей и типов. Рядом с аккумуляторами установлена всасывающая турбина. Так как конструкцией машины предусмотрено ее размещение без использования крепежных элементов, то, в случае необходимости, ее можно очень быстро снять и установить.

3. Простой установки и снятия шлангов благодаря наличию специальных зажимов.

4. Возможности контролировать уровень моющего раствора с помощью прозрачного шланга бака для чистой воды.

5. Удобного расположения легко-обслуживаемого фильтра для чистой воды снаружи машины.

6. Оснащенности бака для грязной воды системой защиты от переполнения и шлангом большого диаметра, который обеспечивает быстрый и контролируемый слив содержимого.

7. Максимального упрощения установки щетки, для чего следует просто «наехать» на нее и нажать кнопку включения машины.

8. Регулируемой подачи воды на щеточный узел, что осуществляется самым практичным способом — с помощью шарового крана и электромагнитного клапана. Эта возможность позволяет сократить расходы компаний.

9. Максимально простой замене резиновых лезвий благодаря особой конструкции водосборных балок машин TSM в отличие от обычных силуминовых балок, к которым резиновые лезвия прикрепляются с помощью стальной полосы и винтов. Эти металлические детали разрушаются под воздействием моющих средств и загрязнений, что со временем затрудняет откручивание винтов и отсоединение изношенного резинового лезвия, а дополнительные усилия приводят к разрушению силумина.

 

Как выбрать нужную машину

Учитывая, что серия Grande Brio 45–55 состоит из пяти моделей, то выбрать действительно необходимое решение довольно непросто. Для того чтобы справиться с этой задачей необходимо четко понимать разницу между машинами.
Серия Grande Brio 45 представлена тремя моделями: кабельной Grande Brio 45 E, производительность которой составляет 1800 м2/ч, и двумя аккумуляторными — Grande Brio 45 В (механическая) и Grande Brio 45 BT (с приводом). Производительность Grande Brio 45 В — 1800 м2/ч, а Grande Brio 45 BT — 2250 м2/ч.

Серия Grande Brio 55 состоит из двух моделей — Grande Brio 55 В (механическая) с производительностью 2200 м2/ч, и Grande Brio 55 BT (с приводом), производительность которой составляет 2750 м2/ч.

Казалось бы, машина Grande Brio 45 E — не лучшее решение для уборки торговых центов, поскольку наличие кабеля — это всегда риск для покупателей, внимание которых по понятным причинам рассеяно, и они не замечают того, что находится по сторонам и уж тем более, что находится у них под ногами. Тем не менее, опыт одного из клиентов компании Эколайф, купившего эту машину для обслуживания торгового центра, доказал обратное. Уборка в ночные смены или даже в дневные, например, служебных помещений с применение машин, работа которых неограниченна по времени, более рациональна.

При этом по производительности Grande Brio 45 E не уступает аккумуляторной Grande Brio 45 В. Вместе с тем совместная работа этих двух машин, очищающих ежедневно 10 тыс. м2 полов из глянцевой керамогранитной плитки, показала лучшие результаты — качество уборки улучшилось, и возросла производительность труда.

Производительность моделей Grande Brio 55 В и Grande Brio 45–55 BT выше, а возможность оснащать их (в том числе и Grande Brio 45 В) необслуживаемыми аккумуляторами нового поколения технологии Pure Lead («чистый свинец»), которые можно заряжать при первой удобной возможности, не дожидаясь полной разрядки, увеличивает время их работы.

Тем не менее выбор нужной аккумуляторной модели для работы в торговых центрах, где нередко уборкой занимаются представительницы слабого пола, должен осуществляться с учетом того, что механические модели требуют больших усилий при работе, а модели с приводом — опыта, чтобы грамотно управлять самодвижущимися машинами.

Какие бы вопросы, связанные с выбором машин для любых объектов, у вас не возникали, специалисты компании Эколайф с радостью помогут вам их решить!

 

ООО «Эколайф»,
Москва, Киевское шоссе, Бизнес Парк «Румянцево», строение 2, офис 507 В
тел.: 8-800-555-79-71, +7 (495) 769-04-21, 769-04-22
e-mail:
lindhausdom.ru

 

«Профессиональная уборка. Оборудование, материалы, технологии», № 3/58 2016